男老板皱了皱眉,面露难色:“ooo万有点低了,这别墅当初购置和装修可花了不少心血,我的最低价位是oo万。”
袁宝不慌不忙,拿出一份资料:“老板,您看,这是我整理的近期周边同类型别墅的成交价格,最高的也才oo万,而且人家的装修和配套设施比咱们这套还要更完善一些。
再加上现在市场不景气,您又急需资金周转,ooo万真的是很有诚意的价格了。”
男老板沉默片刻,说道:“那付款方式呢?我希望能尽快拿到资金。”
袁宝立刻回应:“我可以在合同签订后的一周内,支付o的付款,剩下的o在过户完成后的三天内一次性付清,这样的付款度应该能满足您的需求。”
男老板思索了一会儿,说:“行吧,看在你的诚意上,ooo万就ooo万。不过过户的相关费用,咱们得各承担一半。”
袁宝果断说道:“没问题,过户费用各担一半。
但我希望在合同里明确规定,一周内完成所有手续办理,要是一方出现拖延,需要支付对方房价的违约金。”
男老板有些惊讶地看着袁宝,随后笑了笑:“袁宝,你真是越来越精明果断了,行,就按你说的办。”
袁宝笑着伸出手:“那就合作愉快,老板,期待顺利完成交易。”
男老板握住她的手,点头道:“合作愉快。”
男老板走了以后,袁宝心中笃定,这套心仪的别墅,以ooo万的价格拿下,大概率是十拿九稳了。
刚结束和别墅男老板的会面,袁宝的心情还沉浸在喜悦之中,但她并没有放松对学区房的关注。
袁宝深吸一口气,平复了一下激动的心情,然后转身和一直守在旁边的中介小李说:“小李,这套别墅应该是基本谈妥了,你帮忙跟进一下后面的手续。
另外,小李,那套带大平台的学区房,你能不能帮我联系一下户主,问问他们今天有没有时间见面聊聊?我觉得那套房子各方面都很符合我的需求,想尽快把事情定下来。”
小李听后,立刻来了精神:“没问题,袁女士!我这就联系,您等我消息,我出去打个电话,一有回复我马上给您回电。”
袁宝站起来在原地踱步,心中满是期待,脑海里不断浮现出那套学区房宽敞的大平台和明亮的房间。
她想象着未来孩子在大平台上玩耍,自己在一旁晒太阳、看书的场景,嘴角不自觉地上扬。
很快,小李的电话便打了回来:“袁女士,太好啦!户主陈先生和陈太太今天下午正好有空,而且还刚好在这附近,说半小时内就能到,您再稍等一会。”
袁宝心中一喜,连忙应道:“好的好的,太感谢你了小李!”
挂了电话,袁宝简单整理了一下思绪,静静的坐着等候。
仅仅过了二十多分钟,中介小李带着一对中年夫妇走进咖啡馆。
男士穿着简约的衬衫和西裤,女士身着一条得体的连衣裙,两人的神态中透着几分干练与稳重。
袁宝立刻意识到,这应该就是她翘以盼的学区房户主陈先生和陈太太。
袁宝赶忙起身,脸上绽放出热情而友善的笑容,快步迎上前去:“您好,请问是陈先生和陈太太吗?我是袁宝丫,特别期待能和二位见面,这次可真是麻烦你们特地跑一趟。”
陈先生微微点头,脸上露出礼貌的微笑:“袁女士你好,不麻烦,刚好我们就在附近办事。早就听小李说您对我们的房子很感兴趣,今天可一定要好好聊聊。”